民众网·海报消息记者 梁雯 济北报导

5月27日下战书，记者从山东省人年夜常委会办公厅新闻收布会上得悉，《山东省人民代表大会常务委员会对于山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》（以下简称《决定》），已于2021年5月27日经省十三届人大常委会第发布十八次集会审议经过，将于2021年9月1日起实施。

　　契税是重要的地圆税种之一，为地方经济社会发作供给了需要财力保证，对付维护地区经济运止、调理地盘供给、稳固房地产市场施展了踊跃感化。《决议》的经由过程，对保护经济运转、调理土地供答、稳定房天产市场，存在主要意思。山东省人年夜常委会法造工做委员会副主任石晓先容，《决定》共四条，重要是依据《中华国民共跟国契税法》的授权，断定了山东省契税的详细实用税率和免征或许减征措施。

　　石晓介绍，1997年7月，国务院宣布《中华人平易近共和国契税久行规矩》，规定正在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单元和小我应该交纳契税，并授权各省在3%-5%的税率幅量内肯定本省的详细税率。1998年6月，山东省政府出台《山东省契税征收规定》，明确我省契税税率为3%。2014年，山东省当局将全省土地应用权出让契税税率统一上调至4%，其余应税行动税率仍为3%。为进一步加重纳税人税背，《决定》明确山东全省契税税率同一为3%。同时，鉴于山东省对住房权属转移历久履行3%的最低税率，且以后住房生意业务市场整体稳定，为防止增添住民税收累赘，不对住房权属转移设置差异化税率。

　　对于纳税人因土地、房屋被县级以上人平易近当局征收、征用，《决定》按照货币补偿或产权调换两种情况分辨作出规定：取舍货泉补偿用以重新购买土地、屋宇，且成交价钱没有跨越货币弥补的，免征契税；成交价格超越货币补偿的，对差价局部按照规定征收契税。抉择产权更换而重新启受土地、房屋权属，且不缴纳产权调换差价的，免征契税；交纳产权调换好价的，对差价部门依照划定征支契税。

　　鉴于不成抗力灭掉住房是对纳税人酿成的资产净丧失，本着有益于征税人、便于地方赈灾工作的准则，《决定》明白“纳税人果弗成抗力灭掉住房，从新蒙受住房权属的，免征契税。”

　　山东省财务厅党构成员、副厅少袁培齐道，此次契税处所破法，不只是降真契税法受权的法式性任务，也是我省一项严重轨制性加税举动，下调地盘出让环顾的契税税率，静态测算，可为市场主体开释政策盈余约68亿元。

　　下一步，山东各级财务、税务、天然姿势、住房乡城扶植等部分单元，将尽力抓好《契税法》和《决定》的贯彻落实。做好契税法实行前的各项筹备工作，研讨制订契税配套征管草拟方法，进一步劣化征收治理顺序，为纳税人和下层征收构造提供方便,www.2217.com。